Appartamento in Vendita - a arcidosso (Grosseto)
€ 33.558

annuncio proposto da DIMORAMA LIVORNO - ultimo aggiornamento: 16 aprile 2018

  • GR1064598
  • Appartamento
  • € 33.558
  • 74 mq
  • arcidosso
  • non specificata
  • Vendita
  • 0
  • 0
  • nessuna
  • 1
  • nessuna
  • nessuno
  • nessuno
  • 1
  • G
  • 175.00 kWh/m2anno

Descrizione dell'Immobile
Intera piena proprietà di appartamento posto in Arcidosso via Roma 54 (già 17) e più precisamente al primo piano di una palazzina composta da quattro appartamenti più accessori e parti comuni censito al NCEU di detto comune al fg. 43 p.lla 35 sub. 3 – Classe energetica “G” Vi si accede attraverso una scala condominiale comune agli altri tre appartamenti; è costituito da una soggiorno/cucina, un disimpegno, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio ricavato sopra il vano scala a quota +80cm dal pavimento dell’appartamento per un totale di superficie calpestabile di circa 58,34mq. corrispondenti a circa 74,43mq. Di superficie lorda commerciale. L‟unità immobiliare è corredata da una cantina con accesso dalla corte comune avente una superficie netta pari a 43,94mq..Internamente l’appartamento risulta intonacato ed imbiancato. Il pavimento è costituito da mattonelle di monocottura similcotto eccetto che nella camera 1 dove è presente un parquet montato a lisca di pesce. I solai dell’edificio sono realizzati con mezzane in cotto sorrette da doppia orditura in legno (travi più travetti).I rivestimenti del bagno e cucina sono di tipo standard. I sanitari sono di qualità commerciale standard. Gli infissi sono in legno, sono presenti persiane in legno. Le porte interne sono il legno tamburato. Il portoncino d’ingresso è in legno massello non blindato. Esternamente l’edificio è completamente intonacato. Il tetto è a falde inclinate con tipologia a padiglione, con manto in tegole di laterizio. La scala di accesso condominiale risulta rivestita in pietra e presenta la pavimentazione dei pianerottoli in monocottura. L’appartamento risulta essere in un stato di manutenzione discreto. Infissi pavimenti, rivestimenti intonaci risultano essere stati sostituiti una ventina di anni fa e mantenuti in buone condizioni (probabilmente risalenti al momento dell’acquisto nel 1991) solo le persiane sono bisognose di essere riverniciate. L’edificio presenta però alcune lesioni sulle pareti portanti dovute, probabilmente, a problemi di assestamento che tuttavia, per quanto accertato visivamente, non pregiudicano la stabilità del fabbricato. Anche le scale si presentano nelle medesime condizioni. Esternamente l’edificio risulta completamente intonacato, sono presenti delle toppe segno di recenti interventi inoltre il colore grigio delle superfici suggerisce che non è mai stata data una mano di colore o che questi si è scolorito per colpa dell’usura del tempo. Impianto di riscaldamento è di tipo autonomo, è composto da: caldaia murale a gas GPL (istallata nel disimpegno), tubazioni sottotraccia, termostato ambiente e radiatori in ghisa. La caldaia e la cucina sono alimentati tramite due bombole GPL (non presenti al momento) collegati ad una tubazione posta sotto la caldaia nel disimpegno che, sotto traccia con un tubo in rame raggiunge anche la cucina. Nel soggiorno è presente un caminetto a legna tradizionale. L’impianto elettrico sottotraccia è del tipo sfilabile, prende origine dal contatore di misura ubicato nelle scale condominiali alla sinistra del portone d’ingresso e presenta un piccolo quadro elettrico nel bagno; risulta privo di terra. Impianto di adduzione dell’acqua potabile avviene direttamente dall’acquedotto comunale. L’acqua calda sanitaria è assicurata da un piccolo boiler elettrico collocato nel bagno. Lo scarico dei reflui avviene tramite tubazioni che convogliano nella fognatura comunale. Acquista in asta giudiziaria con la nostra assistenza, ti offriamo la nostra GARANZIA TOTALE: preventiva analisi tecnico-legale dell'immobile, PAGAMENTO DEL COMPENSO E' DOVUTO SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, e la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai su www.CentroAsteGiudiziarie.it La nostra consulenza in 5 punti: 1) colloquio preliminare gratuito. 2) consulenza ed assistenza preventiva cliente + assistenza MUTUO. 3) preventiva analisi tecnico-legale dell'immobile. 4) analisi economico-finanziaria dell'acquisto con dettaglio dei COSTI OCCULTI. 5) Valuta se partecipare all'asta. Riceverai l'assistenza di un nostro PROFESSIONISTA in tutte le fasi: dalla individuazione dell'immobile sino alla consegna delle chiavi. Immobile venduto dal tribunale per mezzo di asta giudiziaria, il prezzo indicato si riferisce alla base d'asta. Foto e planimetrie disponibili in sede. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno


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DIMORAMA LIVORNO
VIA DI FRANCO 9 - livorno (LI)
0586890539
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